Wie het eerst een reserveringsaanvraag indient, wordt het eerst behandeld. Er wordt getoetst op de Wet Bibob en de uitgiftevoorwaarden van de gemeente. Voldoet de aanvrager dan ontvangt deze per brief een reservering voor zes maanden. Deze reserveringsbrief dient ondertekend teruggestuurd te worden naar de gemeente.

Er is een tijdelijke stop voor de verkoop van terrein bestemd voor de bouw van koel en vrieshuizen!

De reserveringstermijn gaat in op de vermelde datum in de reserveringsbrief. Binnen 21 dagen na die datum dient er een aanbetaling van €2,- per vierkante meter van de bedrijfskavel te zijn gestort op het aangegeven IBAN-nummer van de gemeente Nijkerk. Dit bedrag wordt in mindering gebracht op de aankoopsom. Als er géén koopovereenkomst tot stand komt wordt dit bedrag niet gerestitueerd.

De eerste reserveringstermijn van zes maanden is bedoeld voor het indienen van een schetsontwerp. Dit schetsontwerp dient zodanig uitgewerkt te zijn door een architect dat dit de basis is voor het in te dienen vooroverleg bij de Omgevingsdienst De Vallei.

Na de periode van zes maanden vindt een beoordeling plaats of een verlenging van de reservering met zes maanden kan plaatsvinden. Dit is de tweede reserveringstermijn.

Als het schetsontwerp voor het bouwplan niet voldoet aan de uitgangspunten van het bestemmingsplan en het beeldkwaliteitsplan dan is er geen sprake van een verlenging van de reserveringstermijn en staat het de gemeente geheel vrij om met een andere partij in gesprek te gaan over de betreffende bedrijfskavel.

Uiterlijk twaalf maanden na datum aanvang van de eerste reserveringstermijn dient u een ontvankelijke aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwplan voor de bedrijfskavel te hebben ingediend bij de Omgevingsdienst De Vallei. Is deze aanvraag op voornoemd moment niet ingediend bij de Omgevingsdienst dan vervalt de reservering en vervalt de reserveringsvergoeding aan de gemeente.

Mocht de vergunningverlening in een afrondende fase zijn en de reserveringstermijn ondertussen (6+6 maanden) is verlopen dan zal de betreffende bedrijfskavel voor u gereserveerd blijven totdat de omgevingsvergunning onherroepelijk is geworden.

Bij afwijzing van de aanvraag omgevingsvergunning eindigt de reserveringstermijn op de dag van besluitvorming hiertoe en zal er geen koopovereenkomst tot stand komen tussen partijen en vervalt het reserveringsbedrag aan de gemeente.

Uiterlijk drie weken nadat de omgevingsvergunning is verleend dient de koopovereenkomst door de koper te zijn ondertekend. Mocht de reserveringstermijn in tussentijd zijn verlopen dan blijft de kavel gereserveerd tot de koopovereenkomst is gesloten. Als de omgevingsvergunningsaanvraag is afgewezen vervalt de reservering.

Als er meerdere aanvragen voor een reservering op een bouwkavel zijn, geldt de volgorde van binnenkomst op datum en tijdstip. Mocht de eerste gegadigde afvallen dan wordt het proces zoals hierboven beschreven doorlopen met de eerstvolgende aanmelding.